Kat Mülkiyeti Hukuku ve Kentsel Dönüşüm

Ülkemizde, çok katlı binalarda ikamet eden bağımsız bölüm malikleri arasında oluşan hukuki ihtilafların çözümü ve sağlıklı düzene kavuşması için 1965 yılında 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu yürürlüğe girmiştir.

Kat Mülkiyeti Kanunu, şehirleşmenin hızla yükselmesi ve ana gayrimenkullerin birden fazla parsel üzerinde yer alması nedeniyle ihtiyacı karşılayamaz hale gelmiştir.

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 1-65 maddeleri arasında yer alan hükümlerin sadece tek parsel üzerinde yer alan ana gayrimenkullere uygulanması, mevcut düzenlemenin yetersiz ve ihtiyacı karşılayamaz hale gelmesi nedeniyle 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunda 5711 sayılı yasa ile yapılan değişiklik ile ‘Toplu Yapılara İlişkin Özel Hükümler' (KMK m.66-74 arası) eklenmiştir.

Eserimizde Kat Mülkiyeti Kanunu'na ilişkin her bir konu ayrı bir başlık altında ve konu başlıkları altında yer alan maddelere yer verilmek suretiyle tek tek açıklanmış, güncel ve sık karşılaşılan sorunlar cevaplandırılmış, hukuki nizalar Yargıtay ve BAM kararları ışığı altında cevaplandırılmıştır. Madde açıklama ve yorumlamalarında önemli olan ve sık karşılaşılan problemler ‘önemli not' başlığı altında açıklanmıştır.