Uluslararası İnşaat Sözleşmelerinde Gecikme

İnşaat sözleşmeleri, tüm dünyada ve ülkemizde en küçük projelerden başlayarak en büyük yapım işlerine kadar birçok alanda kullanılmakta, sözleşmenin karmaşıklığı nedeniyle de birçok uyuşmazlık meydana gelmektedir. Bu uyuşmazlıkların en önemlilerinden birini, inşaatın yüklenici tarafından zamanında ifa edilmemesi halinde ortaya çıkan gecikme hali ve gecikmeden kaynaklı haklar oluşturmaktadır. Buna ilişkin olarak mukayeseli hukuk, uygulanacak hukuk ya da standart formlar kapsamında belirli düzenlemelere yer verilmiş ise de uyuşmazlıkların özü her somut olay bakımından farklılık arz edebilmekte, gecikme hali ve gecikmeye dayalı haklar sözleşme maddeleri kapsamında da farklı yorumlanabilmektedir. Bu nedenle eserimizde, gecikme hali ve iş sahibinin ilgili hakları uluslararası inşaat sözleşmeleri özelinde değerlendirilmiş, konu, yasal düzenlemeler, güncel doktrin görüşleri ve yargı kararları uyarınca ele alınmıştır.(ARKA KAPAKTAN)
İÇİNDEKİLER
GİRİŞ
BİRİNCİ BÖLÜM
ULUSAL VE ULUSLARARASI HUKUKTA İNŞAAT SÖZLEŞMELERİ
1. TÜRK HUKUKUNDA İNŞAAT SÖZLEŞMELERİ
1.1. Genel Olarak İnşaat Sözleşmesi ve Tanımı
1.2. İnşaat Sözleşmesinin Unsurları
1.2.1. Bir Eser Meydana Getirme
1.2.2. Bedel
1.2.3. Taraflar Arasındaki Anlaşma
1.3. Hukuki Niteliği ve Özellikleri
1.3.1. İki Tarafa Borç Yükleyen Sözleşme Olması
1.3.2. Rızai Bir Sözleşme Olması
1.3.3. Ani Edimli Olması (Sürekli Bir Borç İlişkisi Doğurmaması)
1.4. Tarafların Yükümlülükleri
1.4.1. İş Sahibinin Yükümlülükleri
1.4.2. Yüklenicinin Yükümlülükleri
2. ULUSLARARASI İNŞAAT SÖZLEŞMELERİ
2.1. Genel Olarak
2.2. Yabancılık Unsuru İçermesi
3. ULUSLARARASI İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNE UYGULANABİLECEK ULUSLARARASI FORM VE PRENSİPLER
3.1. Genel Olarak
3.2. Lex Mercatoria
3.2.1. Lex Constructionis
3.2.2. FIDIC Standart Sözleşmeleri
3.2.3. SCL Protokolü
3.2.4. INCOTERMS
3.2.5. UNIDROIT İlkeleri
3.3. Uygulanacak Hukuk Seçimi
İKİNCİ BÖLÜM
İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDE GECİKME
1. MUKAYESELİ HUKUKTA GECİKME KAVRAMI
1.1. Genel Olarak
1.2. Sözleşme Süresi
1.3. Gecikmeye Neden Olan Haller
1.4. Gecikme Türleri
1.4.1. Mazur Görülebilir ve Mazur Görülemez Gecikmeler
1.4.2. Tazmin Edilebilir ve Tazmin Edilemez Gecikmeler
1.4.3. Eş Zamanlı ve Eş Zamanlı Olmayan Gecikmeler
1.4.4. Kritik ve Kritik Olmayan Gecikmeler
2. TÜRK HUKUKU UYARINCA İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNDE GECİKME
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
GECİKME NEDENİYLE İŞ SAHİBİNİN TAZMİNAT HAKKI
1. GENEL OLARAK
2. GENEL HÜKÜMLER UYARINCA GECİKME NEDENİYLE UĞRANILAN ZARARLAR VE TAZMİNİ
3. SÖZLEŞMEDE BELİRLENEN CEZAİ ŞART
3.1. Türk Hukuku uyarınca
3.1.1. Tanımı ve Hukuki Niteliği
3.1.2. Türleri
3.1.3. Cezai Şartın Belirlenmesi ve Hakim Müdahalesi
3.2. Mukayeseli Hukuk Uyarınca
3.2.1. Kıta Avrupasında Cezai Şart
3.2.2. Anglo Sakson Hukukunda Cezai Şart
4. GÖTÜRÜ TAZMİNAT
4.1. Türk Hukukunda Götürü Tazminat
4.1.1. Tanımı ve Hukuki Niteliği
4.1.2. Belirlenmesi ve Hakim Müdahalesi
4.1.3. Uluslararası Kurallar ve Formlarla Birlikte Değerlendirilmesi
4.2. Mukayeseli Hukuk Uyarınca Götürü Tazminat
4.2.1. Kıta Avrupası Hukuku Uyarınca Götürü Tazminat
4.2.2. Anglo Sakson Hukuku Uyarınca Götürü Tazminat
5. TAZMİNAT TALEP EDİLEMEYECEK HALLER
5.1. Süre Uzatım Halleri
5.2. Mücbir Sebep (Force Majeure) Halleri
5.3. Gecikmeye İşverenin Sebep Olduğu Haller
5.4. Eş Zamanlı Birden Fazla Gecikmenin Olduğu Haller
5.5. Sorumluluğun Sınırlandırılması Halleri
SONUÇ
KAYNAKÇA