Kiralananın Sözleşmenin Sona Ermesinden Önce İadesi (TBK M. 325)

Türk hukukunda kiralananın sözleşmenin sona ermesinden önce geri verilmesi, Türk Borçlar Kanunu m. 325 (OR Art. 264) hükmünde, kira sözleşmesinin genel hükümleri bölümünde düzenlenmiştir. Kira sözleşmesi, kullanma ve yararlanma hakkı veren sözleşmeler arasında uygulama alanı en geniş olan sözleşme tipidir. Kiralananın kira sözleşmesinin sona ermesinden önce geri verilmesi hususu, ülkemizde sıklıkla karşılaşılan bir durumdur. Bu bakımdan Türk Borçlar Kanunu m. 325 hükmü, ülkemizde geniş bir uygulama alanını haizdir.

Eserde, mehaz İsviçre Borçlar Kanunu ve ülkemiz yargı uygulaması temelinde Türk Borçlar Kanunu m. 325 hükmü ayrıntılı biçimde incelenmeye çalışılmıştır. Eserin ilk bölümünde TBK m. 325 hükmünün tarihsel gelişimi, hükmün genel özellikleri, niteliği ve uygulama alanı incelenmiştir. İkinci bölümde hükmün uygulanabilmesi için gereken şartlar; üçüncü ve son bölümde ise kiralananın sözleşmenin sona ermesinden önce geri verilmesinin hüküm ve sonuçları izah edilmiştir.